Schwerpunkte

Wir fokussieren unsere Tätigkeit auf ausgesuchte Schwerpunktbereiche, in denen wir unseren Mandanten umfassendes Fachwissen und langjährige praktische Erfahrung bieten können.

Immobilienrecht

Die Gewerbeimmobilie ist unsere Kernkompetenz. Wir beraten Projektentwickler, Bestandshalter von Immobilien und Mieter in allen Phasen der Immobilie und in allen Bereichen des Immobilienrechts:

Planen

Wir beraten Eigentümer und Kommunen bei der Aufstellung von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen, in Baugenehmigungsverfahren, bei raumordnungsrechtlichen Fragen und in allen anderen immoblienbezogenen Verwaltungsverfahren.

Bauen

Wir beraten in allen Phasen von Bauprojekten, insbesondere bei der Vertragsgestaltung (u.a. Generalplaner- und Generalunternehmerverträge), bei Der Durchführung der Verträge während der Baumaßnahme (u.a. Beratung bei Behinderung oder Bauzeitverzögerung), sowie bei der Durchsetzung und Abwehr von Mängelansprüchen.

Vermieten / Mieten

Wir beraten auf Vermieter- und Mieterseite die Vertragsgestaltung, Vertragsdurchführung und Vertragsdurchsetzung von gewerblichen Mietverträgen und damit zusammenhängenden Verträgen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf Einzelhandels und Centermietverträgen.

Verkaufen / Kaufen

Wir prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen für Ihre Transaktion (Due Diligence). Wir gestalten die Grundstückstransaktion für unbebaute Grundstücke, Bestandsimmobilien und laufende Bauprojekte (asset deal/share deal) und gestalten die Schnittstellen zum öffentlichen Baurecht, zu den Bauverträgen und zur Vermietung. Wir begleiten die Durchführung der Verträge und setzen Ihre vertraglichen Rechte durch.

Altlasten / Schadstoffe

Altlasten und Schadstoffe spielen bei allen immobilienbezogenen Geschäften eine zunehmend wichtige Rolle. Wir beraten und vertreten im Verwaltungsverfahren über Sanierungs- oder Untersuchungsverfügungen, bei der Gestaltung und Abwicklung von Sanierungsvereinbarungen mit der öffentlichen Hand, bei der Vorsorge in Mietveträgen und Grundstückskaufverträgen sowie bei der Gestaltung, Durchführung und Durchsetzung von Sanierungs- und Ingenieurverträgen.

Vergabe

Wir beraten Unternehmen und Kommunen in allen Phasen von immobilienbezogenen Vergabeverfahren, unter anderem bei der Ausschreibung, bei der Verhandlung und im Nachprüfungsverfahren.

Gemeinnützige Verbände/Vereine

Die besonderen Anforderungen an gemeinnützige Vereine und Verbände bei Immobliengeschäften sind uns vertraut. Wir beraten gemeinnützige und kirchliche Verbände, Vereine und Organisationen in allen Bereichen des Immobilienrechts. Wir gestalten Satzungs- und Rechtsträgerstrukturen für Großvereine und –Verbände mit und ohne Untergliederungen oder Ortsvereine.

Prozessführung

Die Prozessführung dient der Bewältigung von Interessengegensätzen, wenn die Parteien keine Einigung erzielen können. Wir sind bei allen unserer Tätigkeitsbereiche im Gerichtssaal ebenso zu hause wie in der Kanzlei und verfügen über umfassende Prozesserfahrung. Im Prozess agieren wir als durchsetzungsstarke Vertreter Ihrer Interessen.

Wir sind uns bewusst, dass der gerichtliche Streit für sich genommen keinen Mehrwert hat, sondern nur produktiv ist, soweit er der Bewältigung des Konflikts dient. Eine kluge Prozessstrategie ist deshalb von Vorneherein auf eine tragfähige Lösung des Konflikts ausgerichtet und bezieht die Frage des Zeit- und
Recourcenverbrauchs ein.

Nicht der Streit an sich, sondern die Bewältigung des Konflikts schafft den Mehrwert in der Prozessführung.

Kommunalfinanzen/ Verfassungsrecht

In Zeiten knapper öffentlicher Resourcen ist die Auseinandersetzung über die gerechte Verteilung der Kommunalfinanzen zu einem Thema von erheblicher Bedeutung geworden. In diesem speziellen Tätigkeitsgebiet verfügen wir als eine von wenigen Kanzleien in NRW über langjährige Expertise und Prozesserfahrung. Wir beraten und vertreten Landkreise und Gemeinden bei Verfahren der Kommunalverfassungsbeschwerde vor den Verfassungsgerichtshöfen der Länder und in anderen themenbezogenen Verwaltungs- und Gerichtsverfahren.

Mit der Erstattung von Gutachten für den Landtag tragen wir mit fachlicher Expertise zur Erarbeitung langfristiger und sachgerechter Lösungen bei.